Ponieważ jego misją jest zapewnienie lokali mieszkalnych osobom o średnich dochodach, SIM „KZN – Zachodni” sp. z o.o. buduje mieszkania czynszowe i eksploatuje je na zasadach najmu
Podstawą do utworzenia SIM „KZN – Zachodni” sp. z o.o. była chęć zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób o tzw. średnich dochodach, które czekają na mieszkania o umiarkowanych czynszach. Krajowy Zasób Nieruchomości funkcjonujący od 2017 roku jako swoisty „bank ziemi”, otrzymał na początku 2021 roku ustawowe uprawnienia do tworzenia wraz z zainteresowanymi samorządami społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM). W rezultacie w zaledwie około dwóch miesięcy od wejścia w życie nowych przepisów, 16 kwietnia 2021 roku, została powołana do życia Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Zachodni” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu – jako druga w Polsce, a pierwszy podmiot zrzeszający więcej niż jedną gminę. Udziałowcami zostali Krajowy Zasób Nieruchomości oraz 14 gmin. Każda z nich wniosła do spółki 3 mln zł pozyskane jako bezzwrotne środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, a KZN zapewnił grunty pod inwestycję w Kaliszu.
– Obecnie trwają już prace budowlane w Powidzu i Kępnie, a w przyszłym roku wkopana zostanie łopata w Strzelcach Krajeńskich, Kaliszu i Gnieźnie. Planujemy, że do końca 2026 roku przekażemy klucze do ponad 230 mieszkań, a kolejne 440 będzie w budowie. Wszystkie niezbędne informacje dotyczące naborów i zaawansowania inwestycji znajdują się na naszej stronie internetowej – mówi Bogna Narożna, prezes zarządu SIM KZN-Zachodni.
Spółka chce, by mieszkania, które buduje, były atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców nie tylko dzięki akceptowalnej przez nich stawce czynszu, ale także dzięki niskim kosztom eksploatacji, wynikającym z zastosowania proekologicznych rozwiązań, w tym gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki, jak i retencji wody czy ochrony zieleni. Ważne dla nas jest także ergonomiczne i estetyczne zagospodarowanie terenu wokół budynków. Zarząd bierze także pod uwagę wybudowanie lokali użytkowych, które będą zwiększać atrakcyjność osiedli np. poprzez umiejscowienie tam przedszkola, żłobka czy sklepu. Pomimo małego zespołu pracowników SIM „KZN – Zachodni” czyni szybkie postępy. Nie byłoby to możliwe bez harmonijnej współpracy ze wspólnikami, którzy mocno wspierają działania spółki.
