Głównym celem SIM Śląsk Sp. z o.o. jest budowa mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem, czyli udoskonalenie oferty mieszkaniowej w regionie aglomeracji
Udziałowcami spółki jest Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) oraz 4 gminy: Tarnowskie Góry, Chorzów,, Zabrze i Świętochłowice. Obecnie SIM prowadzi prace w Tarnowskich Górach (122 mieszkania) oraz w Chorzowie (112 mieszkań). Obie inwestycje zostaną oddane do użytku już w 2025 roku. Budynki SIM Śląsk charakteryzują się nowoczesnym wyglądem i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów o dobrych parametrach technicznych. Wszystkie mieszkania zostaną zrealizowane w standardzie „pod klucz”.
– Podłogi będą wyłożone panelami podłogowymi, a łazienki płytkami ceramicznymi – wszystkie pomieszczenia zostaną pomalowane i wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a na wyposażeniu kuchni znajdą się: bateria, zlewozmywak, kuchenka z piekarnikiem elektrycznym, a także pełna armatura – wylicza Alina Wadoń, prezes zarządu SIM Śląsk.
Każdy lokal posiada przynależną komórkę lokatorską oraz dostęp do balkonu lub ogródka. Budynki są wyposażone w windy. W zasobie SIM-u znajdują się mieszkania o zróżnicowanym metrażu, od dwupokojowych, liczących ok. 38 m2, aż po przestronne mieszkania trzypokojowe o powierzchni nawet 72 m2.
Oprócz komfortowych, nowoczesnych mieszkań wybudowane zostaną parkingi, chodniki, place zabaw i tereny zielone. Budynki oraz cała infrastruktura towarzysząca zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i seniorów.
Aby zostać najemcą w SIM Śląsk, należy wziąć udział w naborze i spełnić ustawowe kryteria obligatoryjne. Nie można posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości, w której prowadzona jest inwestycja (zasada ta obowiązuje na moment podpisania umowy najmu). Należy też spełnić kryteria dochodowe (deklaracja o wysokości dochodu za rok poprzedzający oraz zaświadczenie o wysokości średniego miesięcznego dochodu za 3 ostatnie miesiące).
Po pozytywnej weryfikacji wniosku przyszły najemca zobligowany będzie do wpłaty partycypacji, czyli wkładu finansowego w budowę lokalu mieszkalnego. Wysokość partycypacji jest zależna od metrażu. Obecnie SIM Śląsk rozpoczyna kolejną inwestycję w Świętochłowicach. Łącznie powstaną tam 74 mieszkania.
