Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Opolu od ponad 25 lat ma się dobrze i buduje coraz więcej. Stare budynki odzyskują dawny blask, powstają nowe osiedla. Obecnie opolskie TBS jest właścicielem 27 budynków i zarazem ponad 1000 mieszkań
Jednym z najpiękniejszych nowo powstałych osiedli jest ostatnio oddane do użytkowania osiedle w Opolu-Winowie, przy ul. Nastrojowej. Na nowe „M” nie brakowało chętnych. Miejska spółka oddała do użytku 159 mieszkań, a najemcy wnieśli partycypację wynoszącą blisko 30 proc. kosztów budowy. Mieszkania zostały przekazane lokatorom w standardzie pod klucz, czyli całkowicie wykończone.
Osiedle jest pełne technicznych i proekologicznych nowinek. Na każdym budynku zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, a lokatorzy mają do dyspozycji ładowarki do aut elektrycznych. Osiedle posiada też własne parkingi na ponad 230 samochodów. Nie zabrakło także elementów małej architektury oraz zieleni.
Inwestycja, którą zrealizowało Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, kosztowała 52 miliony zł.
– Mieszkają tu głównie ludzie młodzi, wiążący swoją karierę zawodową z Opolem. Osiedle powstawało w trudnych ekonomiczne czasach. Realizacja nie byłaby możliwa bez ścisłej współpracy z Gminą Opole oraz umiejętnego wykorzystania dostępnych programów finansowania i dotacji. Na sfinansowanie inwestycji uzyskaliśmy środki z kredytu, natomiast Gmina Opole pozyskała środki z Funduszu Dopłat, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz programu „Mieszkanie na Start”, dzięki któremu lokatorzy przez 15 lat mogą korzystać z dopłat do czynszu w ramach programu – mówi Tomasz Maciaś, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Opolu.
Aktualnie TBS jest właścicielem 27 budynków, a to już ponad 1000 mieszkań, jakie udostępnia najemcom. Planuje kolejne realizacje – 4 nowe budynki powstaną w Opolu przy ul. Wrocławskiej. Inwestycja przewiduje budowę nowych 138 mieszkań wraz z niezbędną infrastrukturą.
W Opolu stale szuka się możliwości realizacji nowych inwestycji oraz stawia na ekologię. Obecnie wszystkie powstałe inwestycje wyposażone są w instalacje PV, ale zakłada się je również na starszych zasobach.
– Złożyliśmy już kolejne wnioski o granty na przedsięwzięcia dotyczące instalacji odnawialnych źródeł energii – relacjonuje Tomasz Maciaś. – Zamierzamy również starać się o środki na przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe. Nasze codziennie działania skupiają się na tym, aby wszystkim najemcom, czy to z osiedla senioralnego, czy to korzystającym z programów z dojściem do własności, czy to młodym specjalistom u progu kariery zawodowej – żyło się lepiej, wygodniej i bardziej komfortowo.
Opolskie TBS stale realizuje inwestycje mieszkaniowe w różnorodnych formułach, np. najmu komunalnego. Równolegle prowadzi prace przygotowawcze do realizacji kolejnej inwestycji właśnie w tej formule. Powstanie 85 lokali mieszkalnych w pięknej części miasta. Zarząd dobrze wie, że mieszkania społeczne pod wynajem cieszą się dużą popularnością wśród mieszkańców.
Nowe mieszkania komunalne w Opolu mają powstać również przy Kąpielisku Bolko. Niedaleko popularnego miejsca wypoczynku ma powstać 85 mieszkań komunalnych w 5 blokach. Wybuduje je miejska spółka, czyli Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Plan zakłada, że prace rozpoczną się w przyszłym roku. Wprawdzie działka, na której powstają nowe mieszkania, jest podejrzewana o ryzyko zalania, ale prezes kontruje tę ewentualność rzeczowymi argumentami.
– Jesteśmy powyżej wszystkich stwierdzonych linii zalewowych określonych na podstawie map powodzi stuletnich, a nawet tysiącletnich. Pod tym względem nie widzimy zagrożenia. Tym bardziej, że pierwsza kondygnacja mieszkalna zaczyna się nieco powyżej pierwszego piętra, a pod nimi ma powstać garaż budowany na powierzchni ziemi. W tej okolicy budują tak wszyscy inni. Są też nowe technologie, które pomogą nam zapewnić praktycznie stuprocentowe bezpieczeństwo hydrologiczne – wyjaśnia Tomasz Maciaś.
TBS nie zapomina o seniorach. Jeden z wybudowanych w Opolu budynków przeznaczono dla osób po 60. roku życia. Zadbano, aby miejsce było dobrze skomunikowane. W pobliżu są sklepy i cała infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
– Nasze starania i zaangażowanie zostały docenione również na lokalnym rynku: Kapituła Opolskich Laurów Umiejętności i Kompetencji Opolskiej Izby Gospodarczej wyróżniła nas złotym laurem w kategorii „Załoga – wspólny sukces” – sumuje Tomasz Maciaś.
